Пятница, 15.12.2017
ООО "СанЭко"

тел.: (4242) 26-39-26; (4242) 44-22-44 
suneco@bk.ru
Южно-Сахалинск
Строительство


Энергетика


Мини АГНКС


АСКУЭ


Выбираем комфортный дом.

  Каждый, кто решился на постройку дома, задается вопросом: «Что и из чего строить?»

На вопрос "Что?" ответ более или менее очевиден. Как правило, мы хотим дом, улучшающий наши жилищные условия. При этом если есть ограничение по финансам, то кажется, что можно построить дом чуть большей площади, чем квартира. Но необходимо учитывать, что в доме потребуется дополнительное место на котельную, кладовую, гардеробную, т.е. на то, чего в квартире, скорее всего, не было. Нельзя не отметить первые ошибки частных застройщиков: отсутствие полного проекта на строительство и откладывание решения вопросов по подключению к коммуникациям и по обустройству дренажа. Поэтому выбор проекта дома, его площади должен сопровождаться одновременной оценкой своих финансовых возможностей. Хочу обратить внимание, что проработка проекта до начала строительства - это залог комфортного дома в будущем! Вот куда нужно бросить максимум своих усилий. Тут вопросов нужно решить очень много:

- Как разместить дом на участке?

- Где удобнее сделать вход?

- Где сильнее наметает снег?

- Куда его убирать, если намело?

- Куда идет естественный наклон участка?

- Куда сбрасывать дренажную воду? ... и еще 2000 вопросов.

Каждый просчет может сильно осложнить жизнь в будущем, а иногда и перечеркнуть возможность жить в этом доме (мне известен случай, когда человек продал дом, так как зимой после метели не мог выезжать из него, а убирать снег с дороги было просто некуда).

"Из чего строить?"

Почему-то именно на этом вопросе мы дольше всего и зависаем. Тут мы начинаем слушать всех и каждого, делаем выводы по чужому опыту. Здесь надо понимать, что мало кто из индивидуальных застройщиков скажет, что он сделал неправильный выбор. Цель статьи - не давать советы, а просто акцентировать внимание на некоторых важных моментах в строительстве. Вся информация приведена из литературы и из интернета. Некоторые выводы основаны только на личном опыте и могут быть весьма спорны. 

Итак, выбираем дом!

При выборе материала для строительства дома, необходимо знать некоторые аспекты, влияющие на дальнейшую эксплуатацию вашего жилья. Предлагаю ниже ознакомиться с наиболее важными из них.

 

Инерционность.

Инерционность - способность дома накапливать тепло и отдавать его. К инерционным материалам относятся - кирпич, шлакоблок, бетон. В меньшей степени - газоблоки, пеноблоки, различные теплоблоки. Такой дом сложнее прогреть после долгого отключения от источника тепла, но и остывать он будет дольше.

К безынерционным - дерево,  каркасные дома с различными утеплителями, дома из СИП панелей. Каждый материал имеет разную теплоемкость, поэтому тепловая инерция сильно отличается у всех материалов. Необходимо учитывать, что в процессе эксплуатации дома инерционность материала существенно изменяется, происходит это благодаря изменению влажности внутри материала.

Проживание в инерционном доме, по мнению многих, более комфортно, т.к. человек получает тепло не только от нагретого воздуха, но и воспринимает инфракрасное излучение, исходящее от нагретых предметов. СанПиН, например, регламентирует не только температуру воздуха, но и температуру поверхностей. Вспомните, как приятно греет солнце даже в холодный зимний день! Многие скажут, что сталкивались с обратным эффектом - в каменном доме они чувствуют холод от стен. Все правильно! Если стены недостаточно утеплены или неверно выполнены, отсутствует вентиляция, то это все приводит к их охлаждению и переувлажнению.   Проверьте свои стены - температура на поверхности стены не должна отличаться от температуры окружающего воздуха более, чем на 3 градуса Сo. От холодной стены мы всегда будем чувствовать холод, стена будет поглощать излучение, идущее от нас. Если каменную стену изолировать "теплым материалом”, то даже при той же температуре на поверхности стены, нас уже не будет тревожить ощущение холода. Т.е. камень - своеобразный вампир энергии.  Такие дома плохо подходят для временного пребывания, т.к. постоянные большие перепады температуры и влажности губительны для этих домов и влекут большие энергозатраты.  

 

Дышит/не дышит.

Речь идет не о пропускании воздуха, а об обмене влажности. Дом не должен пропускать воздух, иначе это не дом, а дырявый сарай. Конечно, какой-то воздухообмен все равно существует для некоторых материалов, но он незначительный и не влияет на выход тепловой энергии из дома. Есть исключения - это брусовые дома: рубленные или сложенные из оцилиндрованного бруса, где сквозняки через щели в стенах –частое явление. Вопрос регулирования влажности в доме важен точно так же, как и вопрос поддержания комфортной температуры. Оптимальная влажность в жилой комнате должна быть 45 - 30%, допустимая - 60%. Недостаток влаги может появиться вследствие работы кондиционера, либо отопительной системы с высокотемпературными источниками тепла. Компенсировать ее можно с помощью увлажнителей или любыми другими способами. Строительная конструкция в этом процессе играет не последнюю роль. Многие материалы, накопив в себе влагу, при ее недостатке в жилой зоне, отдают ее назад в жилое помещение. Так работают брусовые дома, каменные дома, газоблоки и др. Поэтому паропрозрачная отделка (штукатурка, известка, бумажные обои, паропрозрачные лаки и краски) позволяет стенам участвовать в создании здорового микроклимата в комнате. Другому отклонению от нормы - переувлажнению, надо отдать больше внимания. Если для пребывания человека повышенная влажность не так опасна (опасность начинается выше 60% относительной влажности), то для строительных конструкций она губительна!  Избавиться от влажности полностью невозможно, да и не нужно, но надо обеспечить условия по быстрому выводу ее. Повышенная влажность повышает теплопроводность материалов, приводит к образованию грибков и плесени, снижает срок службы строительных конструкций. Известно, что после окончания строительства, в доме долгое время сохраняется повышенная влажность. Уходя из конструкций, последние могут изменять геометрические размеры, будут появляться трещины. Особо сильно влага сказывается на брусовых домах. Существует абсолютная и относительная влажность. Будем оперировать относительной влажностью, которая измеряется в %:

(Вес воды в материале / вес материала) х 100

Найти вес воды можно экспериментально. Взвешиваем материал, затем измельчаем и сушим при температуре 110 Со. Взвешиваем высушенный материал. Разница между двумя этими параметрами – вес воды.  Древесина содержит свободную (в полостях клеток) и связанную (в оболочках клеток) влагу. Древесина после зимней вырубки имеет влажность около 30%.  Рубленые дома, за счет сохранения верхнего защитного слоя теряют влагу долгие годы.  Оцилиндрованное бревно или распиленный брус высыхают значительно быстрее, но и также потом быстро набирают влагу, что негативно сказывается на его сохранности. В процессе высыхания (потери связанной влажности) дерево уменьшается в размере до 10% (вдоль волокон - до 1%). Этот фактор - основной, который должны учитывать строители при работе с деревом. Сухая древесина (из сушильной камеры) - имеет влажность до 7%. Именно такая используется в клееном брусе, но со временем это дерево все равно увеличит влажность, набрав ее из атмосферы,  порядка 10-15% (приобретает равновесную влажность). На воздухе в штабелях можно высушить древесину до 15-19%. Для нашего климата, рассчитывать надо на верхний предел. В сырой древесине влажность более 22%. Именно с этой влажности появляется грибок. Заострил на дереве внимание, т.к. вроде бы информация эта многим знакома, но почему тогда столько новых домов из бруса, где в первый же сезон вставлены окна и ведется внутренняя отделка? При этом монтажные зазоры над окнами всего 2-3 см!   Задача при строительстве - не "запереть”  влагу  в конструкции. Как и древесина, бетон и шлакоблок также могут насыщаться влагой и отдавать ее. В зимнее время из-за возникновения влаги (точка росы) в самой стене вероятно ее разрушение и промерзание. У бетонных стен может возникнуть коррозия арматуры и ее отделение от бетона. Шлакоблок, газоблок могут  разрушаться. Задача не только не допустить в эти материалы влагу (она все равно туда попадет), а вывести ее вовремя. Поэтому нельзя бездумно подходить к утеплению дома. Неверно подобранные материалы для утепления или отделки могут только навредить.

Есть мнение, что если применить более толстый утеплитель, то точка росы переместится в него и стены останутся сухими. Но накапливаясь в утеплителе, влага повышает его теплопроводность и точка росы все равно уходит в стену. Поэтому задача "не допустить влагу” должна звучать как - "выпустить”. Вентилируемые фасады в совокупности с утепленной минеральными утеплителями каменной стеной хорошо справляются с этой задачей. Паропроницаемость такой стены довольно высокая и если воздух в фасаде подвижен, то это вполне работоспособная конструкция. Могут и тут допускаться ошибки, например, выполняется вентилируемый фасад, а сверху и снизу не обеспечиваются отверстия для притока воздуха. Но слишком интенсивное движение воздуха за фасадом нельзя допускать, т.к. из утеплителя будет выдуваться теплый воздух.  При таком решении используют минеральные утеплители большой плотности, которые крепят специальными креплениями. Поверх утеплителя выполняется ветро и гидрозащита, снижающая унос теплого воздуха из утеплителя и защищающего от случайного намокания. Пароизоляция между стеной и утеплителем должна быть! Все-таки лишнюю влагу должна уносить вентиляция, а не стены. В случае если пароизоляции нет, летом вода будет постепенно выходить из такой конструкции. Отделочные материалы также участвуют в процессе влагообмена. Если снаружи паронепроницаемый материал (например, ЭППС), то надо отдавать себе отчет, что вы заперли в стене воду со всеми вытекающими последствиями, о которых вы можете узнать не скоро. Основное правило для стены - паропроницаемость с внешней стороны стены должна быть выше, чем паропроницаемость той же стены изнутри. Использовать в качестве пароизоляции полиэтиленовые пленки хуже, чем специальные мембраны, которые обеспечивают минимальное пропускание влаги и испарение ее на своей поверхности.  Не надо забывать, и что летом точка росы может появляться внутри помещения.

Например, каркасный дом - это легкий дом, по объему состоящий в основном из утеплителя. Применение минерально-ватных утеплителей потребовало применение пароизоляционных пленок. Пленки препятствуют движению пара из помещения на улицу для предотвращения его конденсирования в толще утеплителя и тем самым предохраняют его от переувлажнения. Но, представьте комнату, обтянутую целлофаном. Находиться долго в такой комнате будет невозможно, т.к. нет ни воздухообмена, ни выхода пара из комнаты. Частично эту проблему решают пароизоляционные пленки - мембраны, которые пропускают минимальное количество пара, но без вентиляции такой дом долго все равно не просуществует. Есть опыт строительства каркасных домов без пленок, это значительно повышает комфорт в доме, но такое возможно только при соблюдении определенных условий по выбору материалов. Например, каркасная стена, обшитая с двух сторон деревом и заполненная утеплителем "эковата". Утепление дома из популярного бруса 150 х 150 практически не отличается от утепления каменного дома. Необходимо только отметить, что накопление влаги в дереве так же губительно для него. Деревянный дом предпочтительнее утеплять целлюлозным утеплителем.

 

Обмен воздуха.

Еще один фактор благоприятного обитания в доме - это вывод углекислого газа из жилья. Еще кроме вас в доме "дышат” все современные материалы, выделяя в жилую зону вредные вещества. В некоторых ТУ на мебель честно пишут, что мебель безопасна при условии соблюдения в помещении строительных норм, а именно вентиляции.  Тут стены практически не участвуют и необходима хорошая вентиляция.  Но именно движение воздуха является основным каналом утечки тепла.  Поэтому грамотное проектирование системы вентиляции становится крайне важной задачей,  в дальнейшем ее замена является крайне дорогостоящей, да и не всегда возможной операцией. Нормы СНиП (СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование») устанавливают, что на жилой площади должен обеспечиваться воздухообмен не менее 3 кубометров в час на каждом квадратном метре жилой площади, а также нормируют воздухообмен по каждому типу жилых помещений (комната, кухня, санузел) и определяют минимальные сечения каналов естественной вентиляции. Активная система вентиляции, построенная с применением энергосберегающего оборудования, может по стоимости быть равна отопительной системе. До начала строительства, обязательно проработайте вопрос вентиляции дома. Прописная истина, но очень многие ею пренебрегают, и также потом не понимают, что все проблемы с сыростью и отоплением у них из-за этого.

 

Утеплители.

Теперь немного о вопросе  "чем утеплять дом”. На Сахалине цена за утеплитель на 70% состоит из перевозки воздуха, т.е. доставки на Сахалин. Необходимость производства утеплителя назрела давно, чем мы и занялись в 2013 году.  В первую очередь рассматривалось  производство минеральных утеплителей, но чем больше происходило погружение  в суть проблемы, тем больше сомнений стало возникать в правильности выбора.  Наши предки могли строить  комфортные для проживания дома, используя при этом "примитивные”, опробованные веками, материалы. Новые материалы имеют безупречные определенные параметры, которые позволяют их хорошо рекламировать, но в той же рекламе умалчивается о многих  негативных свойствах, иногда даже опасных для человека. Посмотрите статистику в медицине - как прогрессируют онкологические заболевания, как не выдерживает новых условий жизни наша сердечно-сосудистая система. Тут не только дома виноваты, но их роль не самая последняя. Массово применяемые сейчас материалы для утепления справляются со своей основной задачей только при условии правильного применения. Производители стали расширять в рекламе область применения своих материалов, иногда необоснованно.  Остановлюсь только на некоторых свойствах,  на которые необходимо обращать внимание.

  • Мин. вата, базалитные плиты.

Минеральные утеплители делаются на основе природных материалов из песка, базальта и т.д.  При изготовлении плит из них используют фенолформальдегидные смолы, причем, чем выше плотность, тем больше концентрация. При нагревании плитных минеральных материалов происходит выделение вредных веществ -  фенол, и формальдегид. Формальдегид обладает канцерогенным действием, как и мельчайшие волокна самого утеплителя. Особо опасна стекловата ("Изовер" и др.), частички которой легко попадают в легкие и трудно оттуда выводятся. Фенол также является опасным летучим веществом. Неотверждённая фенолформальдегидная смола может содержать до 11 % свободного фенола. Предельно допустимая среднесуточная концентрация фенола(C6H6O) - 0,003 мг/куб.м. В нормальных условиях, уровень выделения вредных веществ не превышает предельно допустимых норм. Но все-таки, когда стены и крыша подвержены активному нагреву от солнца, гарантии в этом случае никакой. Благодаря своей летучести и растворимости фенол может легко проникать во внутреннее пространство дома. Кроме того, смола, которая должна защищать минеральную вату от увлажнения, так же препятствует ее выходу. Т.е. в зимнее время при недостаточной вентиляции, в этом утеплителе может скапливаться достаточно много воды. Буквально, при написании статьи пришлось присутствовать при разборе потолка с неправильной пароизоляцией, утепленного мин.ватой, так из нее вылилось около 5 л воды! Так же смола снижает стойкость материала к горению. К примеру, само базальтовое волокно выдерживает температуру до 1000 Со, но почему-то производители забывают указывать  допустимую температуру для конечного продукта, которая на практике оказывается совсем невелика - связующие компоненты начинают гореть уже при 250 Со. Наличие сертификата с группой горючести НГ – не основной показатель пожарной безопасности. Как волокна стекловаты, так и минеральной ваты от прямого огня быстро оплавляются и огонь начинает воздействовать на строительную конструкцию. Для строителей важен другой параметр - огнестойкость строительной конструкции.

  • Пенополистирол.

Другим распространенным утеплителем является – пенополистирол. Его применяют повсеместно. У него низкая теплопроводность, низкая паропроницаемость, высокая влагостойкость, низкая продуваемость. Утеплять им можно стены из  материалов, у которых невысокая паропропускная способность, например, пеноблок. Утеплять пенополистиролом деревянные дома губительно для них.
Паропропускаемость у пенополистирола ниже, чем у дерева (более чем в два раза) и чем у минеральных утеплителей, поэтому влага будет накапливаться в стене. С экологичностью у этого материала не все в порядке. В любом ППС есть свободный стирол, который легко может выходить из него. Причем этот процесс (Низкотемпературная деструкция) происходит непрерывно. Предельно допустимая концентрация стирола (C8H8) - 0,002 среднесуточная, мг/куб.м.   Если  вредность этого материала - это пока повод для дискуссии специалистов, то  вот при возгорании этот материал себя проявит во всей своей "красе”... Высокую токсичность продуктов горения незащищенного пенополистирола, использованного вопреки всем строительным нормам, наглядно продемонстрировал пожар в клубе «Хромая лошадь». Огонь полыхал всего 3 минуты, сам клуб практически не пострадал, на столиках остались нетронутыми салфетки, приборы, еда. Деревянная мебель не сгорела, только покрылась копотью. Огонь сам погас ещё до приезда пожарных, которые долго не могли понять, как за 3 минуты пожара могло погибнуть столько людей. Продукты горения ППС: угарный газ, моностирол, ароматические соединения, бромоводород. Токсичность ППС повышает и применяемые в нем антипирены, при этом огнестойкости он практически не добавляет. Но все же, без этого материала в некоторых случаях не обойтись. Он удобен для утепления подземных сооружений, в устройстве теплых полов.

  • Эковата

Эковата – засыпной целлюлозный утеплитель. Производится путем распускания вторичной целлюлозы на волокна и добавления в нее антипиренов и антисептиков. По своим теплосберегающим свойствам стоит в одной линейке с минеральными утеплителями. За счет применения неопасного для человека сырья - экологически безопасен. При возникновении пожара не выделяет сильнодействующих отравляющих веществ, опасным является только угарный газ, как и при горении любого органического вещества. Входящие в состав антипирены не разлагаются при нагревании.    Целлюлозный утеплитель, хорошо работает с любым материалом, причем защищает конструкцию от переувлажнения, отводя от нее воду и равномерно распределяя ее в своем объеме. У этого утеплителя превосходные звукопоглощающие свойства. Существует мнение, что экологичность данного материала вызывает сомнение. Действительно, в США использовались более дешевые присадки сульфаты и/или фосфаты аммония. Именно эта эковата имела проблемы при испытаниях. Использование в качестве антипиренов и антисептиков  боратов, позволило решить проблему экологичности данного материала. Есть у этого материала и свои недостатки, связанные больше с технологией монтажа. Но повторюсь - у каждого материала своя ниша использования.

Закончим отступление к отдельно взятым материалам и будем рассматривать строительную конструкцию. В строительстве не рассматривается отдельно применение того или иного материала. Необходимо рассчитывать всю строительную конструкцию, т.е. в совокупности все применяемые материалы. В современном мире огромный выбор вариантов конструкций стен домов. Главное - ориентироваться на типовые решения, а не выдумывать велосипед.

 

Существует мнение:  "Деревянный дом - самый комфортный для проживания". Соглашусь с этим мнением, но только с некоторыми оговорками. О каком дереве идет речь, когда строящиеся популярные на Сахалине дома из бруса изнутри зашиты пароизоляцией, ГВЛ, обоями и пр., а снаружи закрыты утеплителем, пластиковым фасадом?  А вот построить экологически чистый каркасник - оказывается совсем не фантастика. Технология пришла к нам от финов. Суть технологии - каркасник, стены которого сделаны из имитации бруса, а между ними находится утеплитель - эковата. Рекомендую обратить на эту технологию внимание!    

   Для многих "строительство на века" является весомым фактором при выборе. Но при современном качестве материалов и работ, этот факт становится сомнительным. Например, каменные дома. Рассмотрим их преимущества и недостатки.

 Недостатки каменных домов:

- более высокие затраты на строительство (фундамент, привлечение спец.техники, и прочее...);

- более жесткие требования к строительству, а значит и к специалистам;

- низкая эффективность от применения погодозависимой автоматики регулировки температуры в доме;

- долгий прогрев дома после остывания;

- дополнительные энергозатраты на нагрев стен;

- опасность разрушения при землетрясениях и серьезные последствия от этих разрушений;

- большие затраты на монтаж скрытых коммуникаций;

- большие затраты на ремонт;

- ошибки, допущенные при строительстве, могут в одночасье сделать дом небезопасным для проживания;

- большие затраты на демонтаж дома. 

 

Преимущества:

 

- при прекращении отопления дома за счет тепловой инерции в доме долго сохраняется тепло;

- при изменении погоды, при частом открывании дверей, температура практически не меняется –энергия, накопленная в стенах будет быстро подогревать поступающий холодный воздух;

- крепкие стены дают ощущение защищенности, при этом даже огромные окна почему-то это чувство не приглушают;

- хорошая звукоизоляция в определенном диапазоне частот;

- большой срок эксплуатации.

Экология в каменном доме, при соблюдении строительных норм и СанПиН вполне приемлемая. Возможны проблемы, связанные с пылением цемента. Можно еще сказать про повышенную напряженность электромагнитного  поля, но это все очень малозначительные факторы. Бояться радиоактивного излучения (есть и такие люди), например, от шлакоблока, тоже не стоит. Даже присутствующая в некоторых каменных породах, используемых в строительных материалах, калийная радиоактивность, вряд ли как то может повлиять на здоровье человека, но бесспорно, что в каменных домах естественный радиоактивный фон  зачастую выше, чем в любом другом. А вот про повышенную опасность поражения электрическим током, забывать нельзя: применение УЗО, диф.защиты, заземление всех металлических конструкций в этих домах должно стать обязательным мероприятием.

  Каркасный дом (как самый безынерционный)  заведомо в проигрыше? Не совсем так. Эти дома идеальны для непостоянного пребывания и при соблюдении определенных требований хороши в качестве постоянного места проживания. Проживание в доме - это сложная взаимосвязь строительной конструкции, окружающей среды, жильцов, вещей в доме и прочее. Инерционность достигается не только стенами.  В русской избе источником тепловой инерции была печь, которая строилась по центру дома. В современном доме приблизиться к подобному эффекту можно хорошо теплоизолированными от земли бетонными полами, массивными конструкциями и предметами, например, камином из натурального камня. Лучшим вариантом в каркасном доме будет использование водяных теплых полов, залитых массивной бетонной стяжкой. Это поднимет уровень комфортности в таком доме. Но не забывайте, что задача теплых полов - греть дом, а не фундамент. Не забывайте, что выбор конструкции пола должен осуществляться на этапе проектирования, а не строительства! Потом будет просто невозможно осуществить задуманное. Кроме тепловой инерции на комфорт в каркасном доме влияют и другие параметры, особенно вентиляция.

Выводы:

 1. Необходимо еще при проектировании продумать не только все коммуникации, но и будущую отделку помещения. Это важно для выбора материалов самой строительной конструкции. 

2. Вентиляция - задача №2 после отопления. Важнейший элемент в системе обеспечения комфортной жизни. От ее работы зависит отопительная система, процессы воздухообмена и регулирование влажности.

3. Не пытайтесь построить вечный дом, лучше свои усилия направьте на его практичность и экологичность, тем самым в первую очередь, продлевая жизнь себе и тем, кого мы любим. 

Поиск
Календарь
«  Декабрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Статистика
Категории раздела
Эковата
Учет энергоресурсов
Электрика
Выполнение электромонтажных работ
Мини АГНКС
Строительство
Copyright MyCorp © 2017
Сделать бесплатный сайт с uCoz